Преображение квартиры в СПб

В последнее время жители России и СПб могут заметить провал рынка недвижимости на несколько пунктов, что обусловлено многими факторами в экономике страны. Этот провал вызывает падение цен, как на новое, так и на вторичное жилье, делая покупку долгожданной квартиры в СПб все более близкой. В данной статье мы не будем рассматривать процесс покупки и оформления квартиры, но рассмотрим проблемы, непосредственно всплывающие после покупки – ремонт. И затронем эту тему не обширно, а локально, в городе Санкт-Петербург.

На конец 2017 года в городе было введено в эксплуатацию более 3 млн. квадратных метров жилья, что означает обширные возможности для молодых семей обзавестись жильем. Но, так или иначе, многие из них получают на выходе не совсем то, что они хотели, а именно квартиру с «отделкой». Не смущайтесь, что это слово взято в кавычки, отделкой это бывает сложно назвать, ведь после нескольких месяцев проживания в новой квартире люди начинают жаловаться на плохую работу коммуникаций, короткие замыкания проводов, искрящие розетки, текущие трубы, кривые полы и стены и прочие проблемы. Так не будет ли более выгодно делать ремонт самостоятельно? Здесь нужно провести небольшой анализ, основными компонентами которого являются обеспеченность ресурсами, такими как время и деньги, обладание навыками ремонта, необходимость использования и реализации нестандартных решений, возможности использовать наемный труд и прочее. Предположим, что молодая семья, возможно даже вы, решили сделать ремонт самостоятельно. Давайте разберем, с какими трудностями вам предстоит столкнуться, и какие есть пути их решения.

Во-первых, перед началом ремонта необходимо учитывать, что любое здание с момента постройки терпит усадку. В зависимости от типа строения срок усадки разный. Для кирпичных домов он составляет 3-5 лет, для панельных от 2 до 3 лет, и для монолитных (при соблюдении технологии строительства) – около года. Из этого и стоит делать вывод о необходимости дорогого ремонта, потому что логичнее сделать ремонт «на скорую руку» и подождать хотя бы половину срока усадки перед началом настоящего ремонта. Вот вы подождали это время и решили основательно переделать дом, что вам необходимо знать? Необходимо знать, что существуют три разных этапа ремонта квартир в СПб:

1. подготовительный (заливка пола, выравнивание или снос межкомнатных стен, удаление ненужных дверей и окон, формирование нужного дверного или оконного проема, установка окон и дверей);

2. инженерный (прокладка электрических, сантехнических сетей, возведение арок и других художественных конструкций и пр.) ;

3. отделочный (поклейка обоев, облицовка кафельной плиткой, декоративным камнем, мозаикой, создание фрески, декора, нанесение жидких обоев; укладка напольного покрытия: ламинат, паркет, ковролин, линолеум, напольная мозаика, фреска и т.д.; наклеивание потолочной плитки, побелка потолка, наклеивание потолочных обоев, оформление: потолочная фреска, живопись).

Важно учитывать то, что эти три этапа ни в коем случае нельзя путать местами, это чревато увеличением затрат в разы, хотя намного логичнее перед выравниванием стен провести все коммуникации в них.

Подготовительный этап ремонта можно считать самым разрушительным и грязным этапом ремонта квартиры в СПб, поскольку производятся различные работы по монтажу/демонтажу стен, окон, декоративных перекрытий. Здесь вам в большом количестве понадобится цементный раствор и цементная стяжка, а также шпатлевка, штукатурка и грунтовка, чтобы придать квартире идеальную форму и гладкие стены.

Инженерный этап предполагает проведение всех необходимых новых коммуникаций по жилому помещению и исправление ошибок в проведении старых. Самое важное на этом этапе – учесть все возможно необходимые коммуникации и провести их, также немаловажно сделать это качественно, чтобы трубы не текли и розетки не болтались. На этом этапе пригодится финишная шпатлевка и множество инструмента, как ручного, так и электрического, и все расходники с запасом около 10% от необходимого.

И наконец, отделочный этап, он дает волю вашей фантазии, позволяя воплотить в жизнь все, о чем вы мечтали так долго. Ничто, кроме финансовых возможностей, площади и здравого смысла не должно вас ограничивать. Описывать все, что может вам понадобиться, я считаю бессмысленным, ибо у каждого свой план ремонта, и соответственно разные вещи, которые будут нужны. Скажу только, что это самый интересный этап ремонта, но и к сожалению самый длительный. После создания общего дизайна помещения в него ставится мебель и различные аксессуары и украшения.

Поздравляю, ремонт квартиры закончен!

Как, - вы скажете, - и ни слова о дизайне? Как бы не так. Это отдельный вопрос для обсуждения, и поэтому было решено говорить о нем отдельно. Прежде всего, стоит сказать, что большинство людей в нашей стране совершенно не заботятся о гармоничном дизайне своей квартиры в СПб. Для них есть только свои пожелания и все. Тем не менее дизайн начинается с окружения, в нашем случае это район города, тип здания, этажность его и этаж, на котором находится квартира, наличие «кармана», где находится вход в квартиру соседей, и только после этого стоит думать о дизайне квартиры. Так, простой и ненавязчивый стиль кантри будет крайне проблематично вписать в высотку в центре города, точно также трудно вписать мощный, остроугольный, хромированный хай-тек в трехэтажный домик на окраине города. Посему призываю изначально подумать об окружении и гармоничном вписывании дизайна в это окружение. Хотя наиболее умелые дизайнеры смогут очень многое вписать в доступное окружение квартиры.

Многие спорят, что важнее – дизайн или макет, при этом не особо понимая различия между этими понятиями. Дизайн интерьера – это художественно-техническая практика комбинирования и других манипуляций объектами интерьера. Макет интерьера – нарисованная (реже объемная) модель интерьера помещения. Следовательно, макет становится важнее, чем дизайн, ибо дизайн подразумевает под собой собрание предметов интерьера, от отделки стен, пола и потолка до мелких украшений, а макет – возможности для их соединения. Без макета нет дизайна, и изначально следует изготовить макет интерьера.

Описывать стили интерьеров в этой статье бессмысленно, потому что редко можно встретить чистое исполнение стиля как такового, но и потому, что у каждого человека есть свои представления о дизайне и доступ в интернет. И именно благодаря этому интернету нетрудно найти компанию Ремонт-Строй в СПб, которая занимается всеми видами ремонтно-строительных услуг начиная от перепланировки, заканчивая детальной отделкой квартиры. Это решение подойдет для тех, кто не обладает лишним свободным временем, а ремонта уже все заждались. Стоимость отделки от 2,5 до 7 тысяч рублей за квадратный метр по праву может считаться одной из самых низкий на рынке, а опытная команда профессионалов оставит в вашей душе только хорошие эмоции и квартиру, в которой приятно жить, работать, отдыхать.

Подводя итоги, можно сказать, что ремонт квартир в СПб это дело, подсильное каждому, но если вы не уверены в своих силах или у вас нет времени, то лучше поручить эту работу профессионалам своего дела и вы останетесь довольны!